Marco Legal

El Notario es un Profesional del Derecho, Investido de Fe Pública por el Estado, para hacer constar los actos y hechos a los que los interesados desean dar autenticidad conforme a las leyes, y autorizado para intervenir en la formación de tales actos y hechos revistiéndolos de las formalidades legales.

Actividades del Notario

El Notario tiene a su cargo recibir, interpretar, redactar y dar forma legal a la voluntad de las personas que ante él acuden, y conferir autenticidad y certeza jurídica a los actos pasados ante su fe.

Beneficios de la Actividad del Notario:

• El Notario certifica la identificación y legitimización
• Las partes pueden contar con la asesoría del Notario antes de la celebración de algún contrato para evitar trámites, juicios y gastos innecesarios.
• El Notario busca permanentemente la seguridad jurídica.
• El Notario verifica y se cerciora que el enajenante (vendedor) sea realmente el propietario o en su defecto, que cuente con las facultades necesarias y suficientes para comparecer en carácter de representante del propietario.
• El Notario verifica y se cerciora que el inmueble motivo de operación, no reporte gravámenes (adeudos) que puedan limitar la libre transmisión del dominio, como por ejemplo hipotecas, fianzas etc. y se encarga de recaudar todas las contribuciones, federales, estatales y municipales que se causen con motivo de la mencionada operación.
• El Notario evita riesgos innecesarios para los contratantes ya que en la redacción y elaboración de los contratos que se pretenden formular, se cerciora de que se reunan los requisitos establecidos por las leyes vigentes.
• El Notario en su honestidad de servicio es imparcial.
• Al contar con la participación de un Notario, se evita la pérdida, destrucción, del contrato efectuado, pues lo que se entrega a los contratantes son copias certificadas o testimonios, y el original se conserva en el protocolo de la Notaría.

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